Skoleparken 27, st. th.

6705 Esbjerg Ø

Fra Nybolig

848.000 kr.

9.976 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.887 kr./md.

85 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 573 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 85 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1966
Opvarmning: Fjernvarme
Etager i bygningen: 8
Bygningens areal: 10.512 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Altan

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 870.295–1.033.297 kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skoleparken 27, st. th., 6705 Esbjerg! Denne 3-værelses lejlighed rummer 85 etagemeter. Lejlighed er beliggende i stueetagen i en ejendom med gode fælles grønne områder. Boligen er bestående af et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse, en stue med direkte udgang til altan med god udsigt over flotte græsarealer, godt køkken og badeværelse. Til altanen er der et tilhørende redskabsrum. Boligen er beliggende i et område med gode indkøbsmuligheder, natur, gode muligheder for offentlig transport samt skole i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bakkeskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 678.400 kr.
Banklån: 127.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.887 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.237 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.