Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skoleparken 11, 4. tv.

6705 Esbjerg Ø

Fra EDC

998.000 kr.

11.089 kr/m²

Ejerudgift 2.995 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Etage
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
8
Bygningens areal
10.512 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 943.294–1.386.139 kr.

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skoleparken 11, 4. tv, 6705 Esbjerg Ø - en indbydende ejerlejlighed med en god kombination af byliv og grønne omgivelser. Lejligheden byder på 90 veldisponerede kvadratmeter med en funktionel planløsning, der gør boligen oplagt for både par, singler og den lille familie. Her får I to gode værelser samt en dejlig lys stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Beliggenheden på 4. sal sikrer et skønt lysindfald og en flot udsigt over området, og med elevator i ejendommen er adgangen både nem og bekvem. Køkkenet er separat og fremstår moderne med gode opbevaringsløsninger og alt i hårde hvidevarer. Badeværelset er oprindeligt, men funktionelt indrettet, og lejligheden har desuden egen vaskemaskine, som gør hverdagen ekstra praktisk. Fra lejligheden er der adgang til en dejlig altan, hvor I kan nyde solen og udsigten til de grønne omgivelser. Området i Esbjerg Ø byder på gode muligheder for naturoplevelser i Østskoven, hvor der er rig mulighed for gåture, løb og udendørs aktiviteter. Samtidig er hverdagen nem med skoler, daginstitutioner og Esbjerg Gymnasium i nærheden. Indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og byens mange tilbud ligger ligeledes inden for kort rækkevidde. Her får I en bolig, der kombinerer natur og byens bekvemmeligheder - perfekt til en velfungerende hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.995 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.841 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

76104800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.