← Tilbage
INDFLYTNINGSKLAR UDSIGTSLEJLIGHED MED STORT BADEVÆRELSE, billede 1 af 3
1 / 3

Skoleparken 11, 6. th.

6705 Esbjerg Ø

Fra Home.dk

1.125.555 kr.

12.506 kr/m²

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 34 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Etage
6

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt og rummelig lejlighed, hvor komfort, funktionalitet og udsigt går hånd i hånd. Ejendommen har elevator, gode parkeringsmuligheder lige ved døren og grønne, rolige omgivelser med en park-lignende have. De flotte træ/alu-vinduer bidrager samtidig til ejendommens pæne helhedsindtryk. Lejligheden har en velfungerende planløsning med entré, to regulære værelser og gode opholdsarealer. Et af boligens helt særlige plusser er badeværelset, som er større end i mange tilsvarende lejligheder. Her er der god plads omkring indretningen, separat bruseniche og ikke mindst både vaskemaskine og tørretumbler i selve lejligheden. Det giver en ekstra komfort i hverdagen, som mange vil sætte pris på. Hertil kommer et praktisk depotrum med ekstra plads til opbevaring. Opholdsrummet er lyst og luftigt med store vinduespartier, der lukker masser af dagslys ind. Rummets størrelse gør det let at skabe en naturlig opdeling mellem spiseplads og sofaafdeling, så der både er plads til hverdagen og til gæster. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den store, solrige altan/terrasse, og her træder en af boligens største kvaliteter for alvor frem. Udsigten strækker sig over byens tage og videre mod Ribe, det åbne landskab og helt ud til Vadehavet. Det giver en skøn fornemmelse af luft og vidde og gør terrassen til et oplagt sted at nyde både morgenkaffen, eftermiddagssolen og de lange aftener. Køkkenet er klassisk og stilrent indrettet med hvide fronter, mørk bordplade og god skabsplads. Et vindue mod gårdmiljøet sørger for et behageligt arbejdslys og bidrager til den rolige atmosfære. Gennem boligen går de lyse parketgulve og hvide lofter igen og skaber en harmonisk og sammenhængende stil. Beliggenheden er fredelig og grøn, samtidig med at hverdagens behov er inden for kort afstand. Der er nem adgang til dagligvarebutikker, busforbindelser og byens faciliteter, mens motorvejsnettet ligeledes er let tilgængeligt. Esbjerg centrum nås på få minutter i bil. En indflytningsklar og komfortabel lejlighed med elevator, gode parkeringsforhold, ekstra rummeligt badeværelse med egen vaskemaskine og tørretumbler samt en stor altan/terrasse med en udsigt, der virkelig skiller sig ud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 56.278 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
900.444 kr.
Banklån
168.833 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.465 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.447 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø