← Tilbage
INDBYDENDE 3-VÆRELSES LEJLIGHED PÅ 90 M2 MED ALTAN OG PARKERING, billede 1 af 3
1 / 3

Skoleparken 11, 2. th.

6705 Esbjerg Ø

Fra Home.dk

948.000 kr.

10.533 kr/m²

Vurderet til markedspris
  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 139 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 991.124–1.144.787 kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skoleparken 11, 2. th. – en velholdt og veldisponeret lejlighed på 90 m², der byder på en god planløsning, lyse opholdsrum og en dejlig altan med udsigt over grønne fællesarealer. Boligen er en del af en velfungerende ejerforening med styr på driften, hvor der både er vicevært og trappevask, samt elevator i ejendommen, fælles vaskeri i kælderen og tilhørende kælderrum til lejligheden, og hvor parkering sker efter først til mølle-princippet. Området omkring ejendommen er roligt og grønt med velanlagte fællesarealer, der skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Her bor man tæt på indkøb, offentlig transport og daginstitutioner, ligesom der er nem adgang til både skole og fritidsaktiviteter. Samtidig er der kort afstand til Esbjergs byliv, hvilket giver en god balance mellem hverdagens praktiske behov og mulighederne for at nyde byens mange tilbud. Lejligheden byder på en entré med adgang til de fleste rum. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode skabs- og arbejdsflader samt plads til en mindre spiseplads. I forlængelse heraf findes den rummelige stue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Fra stuen er der udgang til altanen, hvor man kan nyde solen og den frie udsigt over de grønne områder. Boligen rummer desuden et soveværelse i en god størrelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår med lyse fliser og er indrettet med badekar men som kan laves til bruseniche. Derudover er der et praktisk depotrum til opbevaring. Alt i alt en attraktiv lejlighed med en god beliggenhed og en veldisponeret indretning, der gør den velegnet til både par, singler og den lille familie. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – måske er dette dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
758.400 kr.
Banklån
142.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.603 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.745 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø