Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skoleparken 21, 1. th., 6705 Esbjerg Ø, billede 1 af 1

Skoleparken 21, 1. th.

6705 Esbjerg Ø

Fra Nybolig

925.000 kr.

11.145 kr/m²

Ejerudgift 2.970 kr./md.

  • 83 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
83 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
8
Bygningens areal
10.512 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 827.767–1.027.550 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skoleparken 21, 1. th. – en indbydende lejlighed på 85 m², der byder på en god planløsning, masser af naturligt lys og en attraktiv beliggenhed. Lejligheden rummer tre velindrettede værelser, som giver gode muligheder for både par, den lille familie eller dig, der ønsker et ekstra værelse til kontor eller gæster. Hjemmets naturlige samlingspunkt er de lyse opholdsrum, hvor der er en behagelig atmosfære og god plads til hverdagslivet. Fra stuen er der adgang til en dejlig sydvendt altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Herfra er der en ugenert udsigt til grønne omgivelser, som skaber rolige rammer og en skøn fornemmelse af luft og natur. Ejendommen tilbyder gode parkeringsmuligheder, og beliggenheden gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, offentlig transport og øvrige daglige faciliteter. Her får du en lys og velholdt lejlighed med en attraktiv kombination af komfort, grønne omgivelser og en central beliggenhed – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.461 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.624 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6705 Esbjerg Ø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.