Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig og indflytningsklar ejerlejlighed med stor sydvestvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Ringen 54, 1. tv.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

1.098.000 kr.

12.200 kr/m²

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 190 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 13.15–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.506 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ringen 54, 1. tv.home Esbjergs lejlighedsteam har fornøjelsen af at præsentere denne indflytningsklare og veldisponerede ejerlejlighed på hele 90 m². Her får du en bolig med god plads, en attraktiv planløsning, en stor sydvestvendt altan og en central beliggenhed tæt på alt det, Esbjerg midtby har at byde på. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. Du bor i rolige omgivelser, samtidig med at centrum kun er få minutters gang væk. Broen Shopping, gågaden, banegården, caféer og hverdagens indkøbsmuligheder findes i nærområdet, mens der samtidig er gode parkeringsforhold ved ejendommen. Lejligheden er en del af en sund og veldrevet ejerforening, hvor der er godt styr på ejendommen og de fælles forhold. Trappevask er blandt andet inkluderet i fællesudgifterne, og ejendommen har løbende gennemgået væsentlige forbedringer. I 2018 blev der blandt andet etableret tag og tagrender, ligesom loftsrummet blev efterisoleret. Indenfor mødes du af en god og funktionel planløsning. Den rummelige og lyse stue giver god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og danner et naturligt samlingspunkt i boligen. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsforhold, mens badeværelset fremstår pænt og rummeligt med mulighed for vaskefaciliteter. Boligen råder desuden over hele tre gode værelser, hvilket giver en høj grad af fleksibilitet i indretningen. Her er plads til både soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter behov. Det gør lejligheden interessant for både førstegangskøberen, parret og den mindre familie, der ønsker ekstra plads. Et af lejlighedens helt store plusser er den skønne sydvestvendte altan. Her får du et dejligt uderum med gode solforhold, hvor der er plads til havemøbler og hyggelige stunder i de lune måneder. Alt i alt får du her en rummelig og indflytningsklar ejerlejlighed med en god planløsning, tre værelser, stor altan og en særdeles central beliggenhed – samtidig med at du bliver en del af en veldrevet ejerforening. Kontakt home Esbjerg på 75 13 70 11 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rørkjær Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
878.400 kr.
Banklån
164.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.331 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.338 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.