Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolebakken 1, 4190 Munke Bjergby, billede 1 af 1

Skolebakken 1

4190 Munke Bjergby

Fra Nybolig

1.645.000 kr.

10.967 kr/m²

Ejerudgift 1.776 kr./md.

  • 150 m²
  • 788 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende villa på 150 boligkvadratmeter fordelt på en praktisk planløsning i Munke Bjergby. Boligen byder på tre stuer, som fungerer som boligens samlingspunkter, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en indbydende atmosfære i hele hjemmet. Køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads og lyse fronter, der giver et moderne præg. I stueplan findes også entré praktisk badeværelse, ekstra toilet samt to af boligens værelser. På førstesal er det tredje værelse samt et mindre disponibelt rum. Hertil kommer en anvendelig kælder på 86 kvadratmeter med vaskerum og flere disponible rum til f.eks. opbevaring og hobby. Udelivet nydes bedst på de solrige terrasser, der ligger i forlængelse af boligen og giver direkte adgang til den frodige have. Her findes gode muligheder for at skabe små oaser i det grønne, hvor privatliv og ro er i højsædet. Haven har højbede og et drivhus, der giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og blomster gennem sæsonen. Den tilhørende garage sørger for yderligere opbevaringsplads til redskaber og cykler, hvilket fuldender de praktiske rammer om ejendommen. Beliggende i hyggelige Munke Bjergby får I en skøn kombination af fredelige, naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Skole, indkøb og fritidsaktiviteter findes inden for kort afstand, hvilket gør området oplagt for både børnefamilier og dem, der ønsker en tryg og bekvem hverdag. Fra adressen er der blot ca. 10–15 minutters kørsel til Sorø samt ca. 8 minutter til både Dianalund og Stenlille, som tilbyder både indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Derudover ligger busstoppestedet kun omkring 100 meter fra boligen, hvilket giver nem adgang til offentlig transport. Her får I en beliggenhed, hvor landsbyidyl og gode forbindelser går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4190 Munke Bjergby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.