Skodsborgvej 127, Søllerød, 2840 Holte, billede 1 af 8
1 / 8

Skodsborgvej 127

2840 Holte

Fra Haraldsted

10.000.000 kr.

65.359 kr/m²

Ejerudgift 7.567 kr./md.

  • 153 m²
  • 1200 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,4–11,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige der, hvor Holtes kuperede terræn møder den dybe ro fra skoven, ligger denne solide og gennemførte bungalow fra 1961. Huset har været i den samme ejers besiddelse i over 40 år, hvilket vidner om en ejendom, man kan slå rødder i, og hvor hverdagen fungerer ubesværet. Nu er tiden kommet til, at en ny familie kan tage over og skrive næste kapitel. Klassisk håndværk og gennemtænkt planløsning Ejendommen er opført i en tid, hvor solide materialer var en selvfølge, og huset står i dag med stærke elementer som de smukke gamle gulve, indbyggede skabe og en overordnet gennemtænkt arkitektur. Stueplanet rummer veldisponerede kvadratmeter. Du bydes velkommen i en entré med tilstødende gæstetoilette. Herfra er der adgang til en rummelig gang, som binder husets værelser og opholdsrum sammen. Boligen rummer et stort soveværelse samt et ekstra godt værelse. Hjertet i huset er den markante stue og den tilstødende spisestue, hvor det åbne køkken ligger i direkte forbindelse med spiseafdelingen. Fra både stue, spisestue og køkken er der adgang til to skønne terrassemiljøer, herunder en stor hævet terrasse mod haven. Huset fremstår fuldt funktionelt, men med et originalt køkken og badeværelse, men der er en oplagt mulighed for en kærlig opdatering med moderne løsninger og sætte sit eget personlige præg. Højloftet og tør underetage på 153 m² Underetagen tilføjer 153 yderst brugbare kvadratmeter. Den er både tør og højloftet. Etagen indeholder et stort bryggers samt fire gode disponible rum i varierende størrelser, som oplagt kan indrettes til alt fra motionsrum og hobbyaktiviteter til opbevaring. Dertil kommer en integreret garage med direkte forbindelse til en tilstødende carport. En gemt oase Selvom du bor med en nem og hurtig pendlerafstand til København, er naturen altid nærværende. Med blot 200 meter til Geelskov er trækronerne og de grønne stier en fast del af nærmiljøet. Baghaven fremstår som en lukket og rolig oase, hvor du er omgivet af smuk, opvokset beplantning. En sjælden chance for at erhverve en yderst funktionel ejendom med masser af sjæl, ideelle rammer og en stærk beliggenhed i Søllerød, som repræsenterer et af Nordsjællands mest eksklusive og historisk forankrede områder. Bydelen, som hører under postnummeret 2840 Holte, er særligt kendt for sin idylliske landsbysfornemmelse, storslåede natur og klassiske liebhaveri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 678 m
Bus
Bus
Ca. 234 m
Dagligvarer
Spar Søllerød
Ca. 645 m
Skoledistrikt
Ravnholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 494 m
Se 3 steder mere
Bager
DagliBrugsen Bager
Ca. 1,1 km
Café
Andel Holding
Ca. 438 m
Fitness
Paul Bergsøe Kollegiet fitness centre
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
143 m
Motorvej
1,8 km
Jernbane
639 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rudersdal Kommune

Kommuneskat
23,47%
Grundskyld
9,6 promille
Indbyggere
ca. 57.900

Boligøkonomi

Udbetaling 500.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
8.000.000 kr.
Banklån
1.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
56.121 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
47.075 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Haraldsted

20143956

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2840 Holte