Skodborg Søndergade 9

6630 Rødding

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

3.918 kr/m²

Ejerudgift 1.821 kr./md.

305 m²
951 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 305 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 951 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med hele 305 m² er der plads at brede sig på i denne villa i Skodborg, hvor familien får rum til både hverdagen, gæster og hobbyer. Stueetagen samler køkken, spisestue og den store vinkelstue i et naturligt rumforløb, mens førstesalen byder på tre gode værelser. Dertil kommer havestue, garage og værksted, og udenfor venter en frodig have, der tydeligt har fået masser af kærlighed gennem årene.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skodborg Børnecenter; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: V10; 10. klasse
Skoledistrikt: Østerbyskolen; 7.–8. klasse
Skoledistrikt: Grønvangskolen; 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 956.000 kr.
Banklån: 179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.821 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.623 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.542 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.