Velholdt og rummelig bolig til den pladskrævende familie, billede 1 af 3
1 / 3

Østergade 43

6630 Rødding

Fra Home.dk

1.495.000 kr.

6.255 kr/m²

  • 239 m²
  • 902 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 285 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
239 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen byder velkommen i et særdeles rummeligt bryggers, som fungerer som en praktisk hverdagindgang. Her er der god plads til overtøj, sko og opbevaring, og rummet er indrettet med vaskefaciliteter og ekstra skabsplads, som gør hverdagen nem og overskuelig. Fra bryggerset er der direkte adgang til køkken-alrummet, et værelse samt boligens store badeværelse, hvilket giver en meget funktionel indretning i stueplan. Køkken-alrummet er lyst og rummeligt med gode skabs- og bordpladsforhold. Her er der plads til, at flere kan være i gang samtidig, og alrummet giver god mulighed for både spiseplads og ophold. Rummet har en naturlig sammenhæng med resten af boligen og fungerer fint som et centralt samlingspunkt i hverdagen. Fra alrummet er der udgang til terrassen, som kan bruges store dele af året og giver en god forbindelse mellem inde og ude. Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrum og fremstår lys med et behageligt lysindfald fra de mange vinduer. Her er der god plads til både sofaafdeling og spisebord, og rummet kan indrettes på flere måder alt efter behov. Værelset i stueplan er anvendeligt som soveværelse, børneværelse eller kontor. Det store badeværelse fremstår pænt og rummeligt med bruseniche og god plads omkring sig, hvilket gør det velegnet til både hverdag og familieliv. På førstesalen finder du flere gode værelser med fornuftige størrelser og fleksible indretningsmuligheder. Her er desuden endnu et badeværelse, hvilket er en klar fordel, særligt for børnefamilien. Reposen binder etagen godt sammen og giver nem adgang til værelserne. Udendørs venter en dejlig lukket og ugeneret have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder. Haven er overskuelig og nem at holde, og den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen. Til ejendommen hører desuden carport og udhus med ekstra opbevaringsplads. Boligen ligger i gåafstand til det meste, herunder indkøb, skole og øvrige daglige faciliteter, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Book en fremvisning allerede i dag - tel. 75 36 53 00

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.259 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding