Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Skipperstræde 7, Sebbersund, 9240 Nibe, billede 1 af 1

Skipperstræde 7

9240 Nibe

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

11.433 kr/m²

Ejerudgift 1.919 kr./md.

  • 157 m²
  • 902 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 451 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1893
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende villa med have og pejs Velkommen til denne charmerende villa fra 1893, der er renoveret med omhu i 06/07 og nu præsenterer sig som et indbydende hjem med 157 kvadratmeter, der indbyder til både hygge og samvær. Boligen rummer fem rummelige værelser, der giver plads til hele familien, og de åbne opholdsområder skaber en lys og luftig atmosfære, hvor det er let at føle sig hjemme. Her kan du nyde de varme stunder med dem, du holder af, mens de store vinduer lader det naturlige lys strømme ind og giver en dejlig udsigt til den velplejede have. Køkkenet er indrettet med moderne løsninger og eksklusive materialer, der gør madlavningen til en fornøjelse. Den åbne forbindelse til alrummet og stuen giver mulighed for at være sammen, samtidig med at der er plads til privatliv i de separate værelser. Den hyggelige stue med pejs er det perfekte sted at slappe af efter en lang dag, mens du nyder udsigten til haven gennem de brede glaspartier, der åbner op til udendørslivet. Til ejendommen hører også et godt udhus, som nemt kan anvendes til anneks, hobby eller lign. Det har tidligere været brugt til indendørs swimmingpool. Der separat toilet og bad, samt mulighed for at lave varmekilde via. brændeovn. Desuden er der lavet gulvvarme i det store disponible rum. Udenfor venter en skøn have, der er ideel til leg og aktiviteter. Den solrige terrasse indbyder til morgenkaffe i solen, mens den frodige have giver ro og privatliv. Her er der plads til både afslapning og leg, hvilket gør det til et ideelt sted for familier. Den velholdte grund på 902 kvadratmeter giver mulighed for at udfolde sig og skabe uforglemmelige minder. Beliggenheden er en sand perle, med kort afstand til grønne områder og lokale faciliteter. Området er præget af en tryg atmosfære, der tiltrækker familier, og der er let adgang til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Her kan du nyde det bedste af begge verdener – et fredeligt hjem med nærhed til byens liv og aktiviteter. Tag skridtet mod dit nye hjem og oplev denne vidunderlige villa, hvor hverdagens små glæder venter. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole - afdeling Sebber
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
9.–7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.919 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.634 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nibe

98165600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.