Charmerende bolig med fjordudsigt og masser af atmosfære, billede 1 af 3
1 / 3

Bakkevej 2

9240 Nibe

Fra Home.dk

1.498.000 kr.

14.404 kr/m²

  • 104 m²
  • 981 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 270 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
981 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELKOMMEN PÅ BAKKEVEJ 2 I VALSTED.På Bakkevej 2 i det naturskønne Valsted finder du dette skønne, hvidpudsede hus, der oser af charme og varme. Boligen ligger højt og frit med en smuk udsigt til fjorden – et perfekt sted for dig, der drømmer om naturskønne rammer og en fredelig hverdag. Drømmer du om landlig idyl og plads til store armbevægelser - men ønsker fortsat det praktiske og hyggelige ved at have naboer omkring sig? Så er du kommet det helt rette sted hen! I den hyggelige landsby Valsted finder vi både vuggestue, børnehave og skole. Derudover har byen en aktiv borgerforening og samråd som sikrer løbende aktiviteter og sammenhold i byen. Tæt til ejendommen ligger desuden sportspladsen med store grønne områder. Valsted er i sig selv en naturskøn perle som ligger lige ud til Limfjorden. Der er derfor rig mulighed for at komme til vandet ro kajak, sejle sejlbåd, kitesurfe eller lignende. Den store, private have indbyder til udeliv året rundt. Her får du både grønne omgivelser og en rummelig træterrasse, hvor sommerens måltider, afslapning og samvær kan nydes i fulde drag. Her får du også en stor garage med masser af muligheder. Indenfor byder huset på et flot, nyt køkken-alrum med gips-lofter og indbyggede spots, der skaber et lyst og moderne opholdsrum med plads til både madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der også direkte udgang til terrassen og den skønne have. På 1. sal finder du to gode værelser, ideelle til børneværelser, kontor eller gæster. Stueplan rummer desuden et stort og velindrettet badeværelse i forbindelse med entréen. Kælderen byder på flere gode disponible rum samt et praktisk bryggers og egen indgang – oplagt til opbevaring, hobbyrum eller ekstra aktivitetsplads. Boligen opvarmes af en energivenlig varmepumpe, og med solceller på taget holdes de månedlige udgifter på et minimum – en klar fordel for den kvalitetsbevidste og økonomisk bevidste køber. Alt i alt en virkelig dejlig bolig med fantastisk beliggenhed, god energiøkonomi og masser af sjæl. En sjælden mulighed i et by med skønt foreningsliv og godt fællesskab. Kontakt home Nibe på 96716262 for en fremvisning! Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farstrup Skole - afdeling Sebber
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Farstrup Skole – afdeling Farstrup
9.–7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.273 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe