Charmerende og velholdt bolig på 138 m2 i 1-plan, billede 1 af 3
1 / 3

Hasselvej 5

9240 Nibe

Fra Home.dk

1.845.000 kr.

13.370 kr/m²

  • 138 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
900 m²

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasselvej 5En skøn bolig beliggende i det eftertragtede Blomsterkvarter. Denne adresse ligger på en lukket stikvej, hvilket giver ro og privatliv i de fredelige omgivelser. Her får du en bolig i et trygt og børnevenligt kvarter, hvor naturen og de grønne områder er lige udenfor døren. Perfekt til familier, der søger et hjem i et naturskønt og hyggeligt område med kort afstand til Nibes centrum og alle hverdagens nødvendigheder. En ideel base for den nye børne familie. Husets indretning:Gæsteindgang med adgang til gæstetoile sam praktisk baggangStort og lys opholdsstueSpisestue i åben forbindelse med køkken 3 gode soveværelserBadeværelse med både badekar og brusenicheAlt i alt en funktionel planløsning med mange muligheder for indretning. Huset fremstår generelt flot, velholdt og i god stand. Til huset hører desuden en garage med el-port. På Hasselvej får du en velindrettet og velholdt bolig - samtidig med at du bor i tæt forbindelse til både Skalskoven og skolestierne samt den centrale del af Nibe. Her får du en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehjem i et roligt område. Så kontakte home Nibe allerede i dag - vi glæder os til at vise jer ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nibe Skole - afdeling Nibe
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.476.000 kr.
Banklån
276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.289 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nibe

96716262

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9240 Nibe