← Tilbage
3 værelses lejlighed med 2 altaner - Nymalet, billede 1 af 3
1 / 3

Skibhusvej 181, 1. tv.

5000 Odense C

Fra Home.dk

1.650.000 kr.

22.000 kr/m²

Ejerudgift 2.633 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.671 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne rigtig flotte og velholdte lejlighed beliggende i velordnet ejerforening: Døckerslund. Denne lejlighed ligger yderst attraktivt placeret i det meget populære Skibhuskvarter, og beliggende på handelsgaden Skibhusvej, som tilbyder alt det du skal bruge i hverdagen i form af dagligvareindkøb, caféliv og shopping. Du har inden for få minutter til fods fitnesscentre og kort afstand til Storms Pakhus samt Havnen og andre skønne grønne områder. Lejligheden byder indenfor på følgende: Nydelig og lys fordelingsentré med god garderobeplads. Pænt lyst køkken som er godt indrettet med skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Værelse eller mulighed for kontor - mulighederne er mange. Godt regulært soveværelse med god plads til klædeskabet. Fra soveværelset er der udgang til den ene af altanerne, hvor morgensolen kan nydes ugeneret. Rigtigt pænt badeværelse med klinker på gulv og væg samt separat bruseniche. På badeværelset er det muligt, at installere egen vaskemaskine. Skøn lys stue med et fantastisk lysindfald og et dejligt kig ud over byens tage somogså kan nydes fra den 2. altan. I stuen er der god plads til både spisebordet samt sofagruppen. Til lejligheden hører der endvidere brugsret til kælderrum samt fælles vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, cykelrum og fælles have. Så hvis du ønsker at se denne 3 værelses lejlighed, så ring med det samme på tlf. 66 13 93 00 tast 3.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sct. Hans skole
Ca. 28 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 678 m
Skoledistrikt
Skt. Hans Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 157 m
Se 4 steder mere
Bager
Wienerbageriet Døckerslund
Ca. 24 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Kollektivet
Ca. 1,0 km
Fitness
PureGym
Ca. 694 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Sct. Hans Apotek
Ca. 865 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.320.000 kr.
Banklån
247.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.633 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.644 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.152 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - City-Hunderup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C