← Tilbage
Skejbygårdsvej 60, 2. th., 8240 Risskov, billede 1 af 1

Skejbygårdsvej 60, 2. th.

8240 Risskov

Fra Nybolig

2.150.000 kr.

34.127 kr/m²

Ejerudgift 2.181 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.491 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en god og funktionel indretning er denne indflytningsklare lejlighed et oplagt valg for både et ungt par, en studerende eller som delebolig. Her får du en attraktiv beliggenhed i det nordlige Aarhus med kort afstand til indkøb, uddannelsesinstitutioner, grønne områder og gode forbindelser til Aarhus C.Ejerforeningen er ved, at skifte facade og vinduer, dette bliver betalt af nuværende ejer. Lejligheden fremstår velholdt og byder på en lys stue med direkte udgang til en vestvendt, solrig og ugeneret altan. Her er god plads til at nyde eftermiddags- og aftensolen. Soveværelset har desuden udgang til en pudsealtan og en flot udsigt over området. Det funktionelle køkken har en god indretning, mens badeværelset fremstår pænt og lyst med bruseplads. Entréen byder på praktisk skabsplads. Som beboer får du glæde af ejendommens grønne fællesarealer og en række gode fællesfaciliteter. I kælderen findes blandt andet selskabslokale, mulighed for leje af gæsteværelse, vaske- og tørrerum,cykelkælder og hobbyrum. Til lejligheden hører desuden eget kælderrum. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker naturen tæt på hverdagen. Mollerup Skov ligger lige på denanden side af vejen, og sammen med Skejbys mange stisystemer er området oplagt til både løbe- oggåture. Der er kort afstand til Føtex, ligesom de gode busforbindelser gør det nemt at komme til Aarhus midtby. Universitetet og Handelshøjskolen nås på cykel på omkring et kvarter. Kort sagt får du her en indflytningsklar og attraktiv lejlighed med en rolig beliggenhed, gode udearealer og kort afstand til både byliv, uddannelse, indkøb og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Universitetshospitalet
Ca. 1,5 km
Bus
Tunnelen/Skejbygårdsvej
Ca. 205 m
Dagligvarer
Global Market
Ca. 429 m
Skoledistrikt
Vorrevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 460 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 433 m
Café
Sandwich & Tapas Skejby
Ca. 507 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,4 km
Apotek
Skejby Apotek
Ca. 500 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.720.000 kr.
Banklån
322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.181 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.620 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.675 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Risskov

86173322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8240 Risskov