1 / 3

Skansegade 17

9900 Frederikshavn

Fra Home.dk

695.000 kr.

5.346 kr/m²

130 m²
286 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 1447 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Lørdag 17. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1912
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 286 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmernde byhus centralt i Frederikshavn, hvor du er beliggende i gåafstand til det hele - indkøb, skole, gågaden og havnen. Huset er opført rødesten med mansard tag i år 1912 og er indrettet med hhv. 130m² bolig i 1,5 plan + 62m² kælder, dertil kommer et uudnyttet loftsrum. Sælger har løbende vedligeholdt/opdateret boligen, blandt andet med udskiftning af køkken i år 2010, vinduer år 2010 samt hoveddør, etablering af hems og udgang til haven fra soveværelset, med mere. Indretningen i stueplan er med entré, trappe til 1. sal, stor stue som er husets midtpunkt med et godt lysindfald, lyst køkken fra år 2010 samt sovrærelse med udgang til haven.1. salen indeholder i alt tre værelser + badeværelse med bruseniche. Den disponible kælder er med i alt fire disponible rum samt badeværelse og gæstewc. Grunden er på i alt 286m² - nem og overkommelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Nordstjerneskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 3.375 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.