← Tilbage
Hyggelig villa med skøn have og anvendelig kælder, billede 1 af 8
1 / 8

Overlæge Ottosens Vej 20A

9900 Frederikshavn

Fra Mæglerhuset

895.000 kr.

10.056 kr/m²

Ejerudgift 1.751 kr./md.

  • 89 m²
  • 665 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
89 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
665 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Overlæge Ottosens Vej 20A får du en bolig, hvor hjemlig atmosfære, en fantastisk have og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her bosætter du dig i et roligt og eftertragtet område med kort afstand til Nordre Skanse, Meny på Gl. Skagensvej samt skoler, daginstitutioner og Frederikshavns øvrige byliv. Samtidig er du tæt på grønne områder, der indbyder til lange gåture. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og både vinduer og døre blev udskiftet i 2008, hvilket bidrager til boligens velholdte helhedsindtryk. Du bydes velkommen i en fin entré, som fordeler stueplanen på en overskuelig måde. Herfra fortsætter boligen til de lyse opholdsrum, hvor stuen danner en hyggelig ramme om hverdagen. Flotte trægulve, et dejligt lysindfald og brændeovnen skaber en varm atmosfære, mens de franske døre binder stue og spisestue smukt sammen. Her er god plads til både hverdagsmåltider og hyggelige sammenkomster. Køkkenet emmer af charme og byder på god skabs- og bordplads samt plads til en mindre spiseafdeling, hvor dagens første kop kaffe kan nydes med udsigt til haven. Her får du et funktionelt køkken med en hyggelig atmosfære, der gør det til et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Stueplan rummer desuden et godt soveværelse, et ekstra værelse, der let kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et fint gæstetoilet. Kælderen er en stor bonus og giver huset langt flere anvendelsesmuligheder, end boligkvadratmeterne alene antyder. Her finder du et stort og moderne badeværelse, et praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt flere disponible rum, der giver masser af muligheder – hvad enten du drømmer om hobbyrum, værksted, hjemmekontor, opbevaring eller måske en teenageafdeling. Udenfor venter en af ejendommens måske største kvaliteter. Den lukkede have er en sand oase med frodige bede, store træer, hyggelige stisystemer og flere skønne opholdsmiljøer. Her finder du blandt andet en stemningsfuld havedam, solrige terrasser og en overdækket terrasse, hvor sommeraftenerne kan nydes i læ for både dug og let regn. Haven emmer af ro og privatliv og er indrettet med masser af hyggelige kroge, hvor du kan finde både sol og skygge dagen igennem. Overlæge Ottosens Vej 20A er en hyggelig og velindrettet villa med en særdeles anvendelig kælder og en skøn have, der skal opleves. Et hjem med masser af sjæl, gode rammer om hverdagen og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Frydenstrand
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.751 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Frederikshavn

70139900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9900 Frederikshavn