Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skætholm 7, 4190 Munke Bjergby, billede 1 af 1

Skætholm 7

4190 Munke Bjergby

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

20.471 kr/m²

Ejerudgift 2.040 kr./md.

  • 244 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
244 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 244 m² · BBR: 122 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
208 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,4–7,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en skøn mulighed for at forene landlig idyl med moderne komfort i en indflytningsklar ejendom, der løbende er opdateret med fokus på kvalitet og æstetik. Boligen rummer 244 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning, der giver optimale rammer for den pladskrævende familie. Ejendommen opvarmes med varmepumpe og har energimærke A2010, hvilket bidrager til en energieffektiv hverdag. Hertil kommer en naturskøn grund på mere end 22.000 kvadratmeter, hvor udsigten over de åbne marker skaber en helt særlig ro. Indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære. Fra entréen leder trappen til førstesalen, mens der i stueplan er direkte adgang til boligens opholdsafdeling med det store køkken-alrum og den hyggelige stue. Køkken-alrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor de mange vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og samtidig giver et flot kig til de naturskønne omgivelser. Stuen har en behagelig størrelse og direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Stueplan rummer desuden to gode værelser, et badeværelse med bruseniche og badekar samt et praktisk bryggers med direkte adgang til garagen. På førstesalen venter et stort og anvendeligt alrum, som kan indrettes efter familiens behov, et værelse samt en oplagt forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse. Udendørs venter et skønt terrassemiljø, hvor I kan nyde solen og den uforstyrrede udsigt over det åbne landskab. Den store grund giver masser af plads til leg, dyrehold, hobbyaktiviteter eller blot til at nyde naturens skiftende årstider. Hertil kommer en rummelig garage og gode udhusfaciliteter, som giver fine muligheder for opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. Ejendommen ligger fredeligt omgivet af smuk natur med skov, marker og åbne vidder lige uden for døren. Den store grund grænser direkte op til Nordruplund Skov, så naturen bliver en naturlig del af hverdagen med let adgang til gå-, løbe- og cykelture. Her får I ro, højt til himlen og masser af naturoplevelser, samtidig med at hverdagens fornødenheder er tæt på. På blot omkring seks minutters kørsel når I Dianalund, hvor der findes skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og et aktivt lokalsamfund. De omkringliggende byer er desuden let tilgængelige, når arbejde eller øvrige gøremål kalder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.496.500 kr.
Banklån
1.248.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.026 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.602 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4190 Munke Bjergby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.