Døjringe Huse 8, 4180 Sorø, billede 1 af 1

Døjringe Huse 8

4180 Sorø

Fra Nybolig

5.350.000 kr.

33.438 kr/m²

Ejerudgift 2.227 kr./md.

  • 160 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl med plads til udfoldelser og masser af albuerum Dette boliglandbrug tilbyder rammerne for en tilværelse med luft under vingerne og plads til hele familien. Ejendommen strækker sig over 160 boligkvadratmeter fordelt på fire værelser og 2 badeværelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig præcis efter behov. De 89.120 kvadratmeter jord er fordelt på store, åbne arealer, der inviterer til friluftsliv og hobbyer i det fri. Beliggenheden sikrer en rolig hverdag, hvor naturen er tæt på, og der samtidig er kort afstand til byens nødvendige faciliteter. Indenfor mødes beboerne af en gennemtænkt indretning. Køkkenet udgør boligens hjerte, hvor lyst interiør og gode arbejdsflader skaber rammen om madlavning og samvær. Boligen indeholder i alt fire soveværelser, der giver god plads til både børn og voksne, mens de to stuer giver mulighed for forskellige zoner til afslapning eller aktiviteter. To badeværelser letter dagligdagen for selv en større familie, og boligens planløsning sikrer et naturligt flow mellem rummene, hvor dagslyset strømmer ind og bidrager til en behagelig atmosfære. Udenfor åbner ejendommen sig mod det åbne landskab med en velanlagt have, der indbyder til udeliv. Den delvist overdækkede terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen, hvor måltider kan nydes under åben himmel, uanset vejrets luner. Med god plads til parkering og et rummeligt værksted er rammerne optimale for pladskrævende hobbyer eller erhverv. Det store grundareal giver ejeren frihed til at forme udearealerne – hvad enten der ønskes dyrehold, en stor køkkenhave eller blot fredfyldte stunder i det grønne. Beliggenheden forener landlig fred med hverdagens bekvemmeligheder. Skole og daginstitution nås nemt, hvilket gør ejendommen velegnet til børnefamilien, der vægter trygge rammer og nærhed til naturen højt. Indkøbsmuligheder og transportforbindelser befinder sig i kort afstand, så hverdagens logistik glider ubesværet. Området omkring ejendommen inviterer til gå- og cykelture i det varierede landskab, hvor frisk luft og ro er i højsædet. Her får I muligheden for at etablere et hjem, hvor hverdagen kan udfolde sig i pagt med omgivelserne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stenlille Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 267.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.745.000 kr.
Banklån
1.337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.227 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.918 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sorø

57821919

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø