Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kløvervej 10, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Kløvervej 10

4200 Slagelse

Fra Nybolig

4.650.000 kr.

23.367 kr/m²

Ejerudgift 1.930 kr./md.

  • 199 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
199 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2000
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–5,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I landlige, naturskønne omgivelser lige uden for Slagelse ligger en flot landvilla, hvor ro og idyl er forenet med adskillige udfoldelsesmuligheder og en praktisk nærhed til byen. Ejendommen omfatter godt og vel 5,3 hektar, og I kan se frem til at nyde udsigten over egne marker. Den bynære jord ka samtidig være interessant i et langsigtet investeringsperspektiv. På matriklen fremtræder bygningerne velholdte og charmerende med pudsede facader og hvide sprossevinduer. En markant, tolænget udbygning er afsat til to garager, en lade og en gildesal, så her er optimale rammer for pladskrævende hobbyer, erhverv, sammenkomster og opbevaring af enhver slags. Stuehuset er en klassisk villa, som består af halvandet plan. Man træder ind i en entré med adgang til samtlige rum i stueetagen, hvilket indebærer et bryggers med egen indgang, et badeværelse med bruseniche, et køkken-alrum og en todelt opholdsstue. Det åbne landskab forstærker lysindfaldet inde i boligen, ligesom det vidtrækkende udsyn over markerne er en følgesvend, hvor end I færdes. På første sal finder I fem gode værelser, der alle tilgås via reposet. Alle værelserne er lyse, rummelige og indretningsvenlige, og der er rigeligt rum til soveværelser og børneværelser samt et kontor. De nære omgivelser er præget af landbrug og store naturområder ved Gudum Å og Trelleborg Golfklub, og derfor kan I dagligt nyde stilheden, dyrelivet og følelsen af privatliv. Alligevel er hverdagens fornødenheder inden for kort rækkevidde. Der er sågar gåafstand til nærmeste børnehave, og på bare 2 minutter kan man køre til Nymarksskolen eller Vestsjællandscentret inde i bymidten, og et rigt udvalg af dagligvarebutikker er også i nærheden. Dette er således et oplagt valg for jer, der ønsker god plads, anvendelige udbygninger og et hjem på landet nær Slagelse

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nymarkskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 232.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.255.000 kr.
Banklån
1.162.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.930 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.259 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.