Landejendom til salg hos EDC BoligEksperterne ApS, billede 1 af 1

Tjærebyvej 74

4220 Korsør

Fra EDC

4.100.000 kr.

15.769 kr/m²

Ejerudgift 3.304 kr./md.

  • 260 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
260 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
B

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Nyt køkken

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne imponerende landejendom med hele 260 velholdte boligkvadratmeter og hele 25.000 m² grund – perfekt til familien, der drømmer om plads, natur og livskvalitet. Her får I en sjældent set kombination af landlig charme og moderne bekvemmelighed, med bl.a. energimærke B og luft til vand-varmepumpe, hvilket giver både komfort og økonomi i topklasse. Boligen rummer fem store værelser, to badeværelser (fra hhv. 2019 og 2020), køkken fra 2018 og gulvvarme i hele stueetagen. Spisestuen byder på hyggelig pejseindsats (2018), og alt fremstår gennemført og i flot stand. Til huset hører to fantastiske længer: Én med bl.a. disponiblet rum og stor lade med potentiale til værksted, lager eller mindre erhverv – og én med gildesal samt garage/værksted. Her er der virkelig muligheder for hobby, virksomhed eller familieliv med plads og frihed. Beliggende i fredelige, grønne omgivelser og med nem adgang til Korsør, Slagelse og motorvejen. En sjælden mulighed for at få "det hele" – både hjerterum, kvadratmeter og landlig frihed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vemmelev Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 205.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.870.000 kr.
Banklån
1.025.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.304 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.992 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.361 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BoligEksperterne ApS

58351700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4220 Korsør