Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vollerupvej 16, Vollerup, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Vollerupvej 16

4200 Slagelse

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

26.715 kr/m²

Ejerudgift 4.231 kr./md.

  • 172 m²
  • 4 værelser
  • Landejendom

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
172 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
172 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vollerupvej 16 er en sjælden mulighed for at forene boligdrømmen med ønsket om plads, natur og dyrehold. Med en stor grund og frodig have breder ejendommen sig ud som sin egen lille verden, hvor horisonten bag bygningerne åbner sig, og hverdagen får et grønnere og friere perspektiv. Her er der rum til at tænke stort – uanset om drømmen om erhverv, dyrehold eller ekstra plads på egen martrikel. De flotte udbygninger giver optimale betingelser for et utal af muligheder. De åbne arealer kan indrettes med enkelte folde, læskure alt efter behov, og der er god plads. Kombinationen af jordens størrelse, de fantastiske bygninger og den rolige beliggenhed skaber ideelle rammer for både hobby og erhverv i mindre skala. Ejendommen indbyder samtidig til selvforsynende initiativer. Med et jordtilliggende som dette er der potentiale for køkkenhave, frugttræer, bærbuske eller måske mindre markstykker med egne afgrøder. Her kan man lade naturens rytme blive en del af hverdagen og skabe en livsstil med nærhed til både jord og dyr. Boligen danner et trygt og komfortabelt udgangspunkt for livet på landet. Indenfor mødes man af lyse og funktionelle rammer, hvor familien kan samles efter en dag under åben himmel. Vinduerne inviterer haven indenfor, og udsigten over marker giver en særlig ro og fornemmelse af frihed. Vollerupvej 16 er derfor ikke blot en bolig – det er en livsform. Her får jord, bygninger & muligheder, hvor drømme om dyrehold, natur og plads kan realiseres. En ejendom for dem, der ønsker albuerum, udsyn og friheden til at forme deres eget grønne åndehul.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dalmose Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.216.500 kr.
Banklån
1.148.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.231 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.296 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.227 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.