← Tilbage
Skæring Hedevej 181, 8250 Egå, billede 1 af 1

Skæring Hedevej 181

8250 Egå

Fra Nybolig

4.995.000 kr.

32.647 kr/m²

Ejerudgift 3.704 kr./md.

  • 153 m²
  • 1221 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
153 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
153 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1221 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Såvel bjælkehuset som havemiljøet her på Skæring Hedevej ved Skæring Strand emmer af hyggelig atmosfære. Der er tale om en velholdt fritidsejendom fra 2003, som kan omdannes til helårsbolig, hvis I skulle ønske at bo her året rundt. Det fine hus rummer 153 kvadratmeter, og det er ganske let at varme op. Indendøre fremstår boligen med pæne gulve i henholdsvis træ og klinker, og samtlige rum har loft til kip. Planløsningen inkluderer blandt andet tre værelser, der alle er samlet omkring det centrale køkken/alrum. Både her og i den tilstødende stue er der store vinduespartier, som sørger for masser af lys, og de mange terrassedøre skaber en flydende overgang mellem inde- og uderum. Det åbne køkken er udført i et smagfuldt design. Alrummet kan nemt indrettes med det lange spisebord, og her får I desuden glæde af en effektiv brændeovn. Huset indeholder endvidere et veldisponeret badeværelse og et funktionelt bryggers, og afslutningsvis er her en entré og et disponibelt rum, der for indeværende fungerer som walk-in-closet. Grunden er på 1.221 kvadratmeter, og den er som nævnt anlagt med et virkelig stemningsfuldt havemiljø, der indbyder til diverse udeaktiviteter. Her er et stort, sammenhængende terrasseområde og mange solkroge samt bålplads, petanquebane og legehus. Haven har tillige flere bærbuske og forskellige frugttræer samt køkkenhavebede. Med til ejendommen følger også en garage og et lille anneks, hvor der er indlagt strøm. Annekset kan eksempelvis benyttes til gæstehus, hobbysysler eller opbevaring. Huset ligger i et fredeligt kvarter, der grænser op til grønne arealer. Fra adressen er der gåafstand til skoven, og spadsereturen til stranden tager cirka ti minutter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Sneppevej
Ca. 241 m
Skoledistrikt
Skæring Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.352 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Risskov

86173322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8250 Egå