← Tilbage
Skæring Havvej 21, 8250 Egå, billede 1 af 1

Skæring Havvej 21

8250 Egå

Fra Nybolig

5.498.000 kr.

23.101 kr/m²

Ejerudgift 3.758 kr./md.

  • 238 m²
  • 1128 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 249 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
238 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1928
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
134 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1128 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skæring Havvej 21 udbydes denne indbydende og velholdte villa, som kombinerer klassisk charme med masser af plads – både inde og ude. Ejendommen er beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter i Skæring, tæt på både strand, natur, skole og daginstitutioner, hvilket gør boligen ideel for børnefamilien såvel som dem, der ønsker god plads i naturskønne omgivelser. Villaen er oprindeligt opført i 1928 og senere ombygget i 1984, hvilket giver en spændende bolig med karakter og funktionelle løsninger. Med hele 238 m² bolig fordelt på flere etager får I rig mulighed for at indrette jer fleksibelt med både opholdsrum, soveafdelinger og hjemmekontor efter behov. Boligen byder på gode, lyse opholdsrum med plads til både hverdag og samvær, og planløsningen understøtter familiens behov for både fællesskab og privatliv. Hertil kommer praktiske disponible rum samt garage og udhus, der giver ekstra opbevarings- og anvendelsesmulighederGrunden på hele 1.128 m² er en klar kvalitet ved ejendommen. Her er god plads til leg, afslapning og udeliv, og haven indbyder til både solrige terrasser, grønne omgivelser og hyggelige stunder med familie og venner. Alt i alt en spændende og rummelig villa med en attraktiv beliggenhed i Skæring – et oplagt hjem for jer, der ønsker plads, charme og nærhed til både by og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skæring Hedevej
Ca. 165 m
Dagligvarer
Skæring Nærkøb
Ca. 226 m
Skoledistrikt
Skæring Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 138 m
Se 3 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 500 m
Café
Espresso House
Ca. 445 m
Fitness
Yogastudiet
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 274.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.398.400 kr.
Banklån
824.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.453 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.479 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Risskov

86173322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8250 Egå