Skærgårdsparken 48
8250 Egå
Fra Nonbo & Eland
2.898.000 kr.
31.846 kr/m²
Ejerudgift 2.867 kr./md.
- 91 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 148 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 91 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2005
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 182 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Højt til loftet
Pris og historik
13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,2–8,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Skæring Havvej/Grenåvej
- Ca. 249 m
- Dagligvarer
- Skæring Nærkøb
- Ca. 324 m
- Skoledistrikt
- Skæring Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 508 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bagerudsalg
- Ca. 810 m
- Café
- Espresso House
- Ca. 577 m
- Fitness
- Yogastudiet
- Ca. 1,1 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Aarhus Kommune
- Kommuneskat
- 24,52%
- Grundskyld
- 6 promille
- Indbyggere
- ca. 378.300
Boligøkonomi
Udbetaling 144.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.318.400 kr.
- Banklån
- 434.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.867 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.938 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.316 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nonbo & Eland
28906000
