Sjællandsvej 24, 2800 Kongens Lyngby, billede 1 af 1

Sjællandsvej 24

2800 Kongens Lyngby

Fra Estate

5.295.000 kr.

77.868 kr/m²

Ejerudgift 4.265 kr./md.

  • 68 m²
  • 288 m² grund
  • 2 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
68 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
288 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Sydvendt
  • Kælder

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,9–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Skønne Ørholm – et hjem midt i naturen og tæt på det hele På Sjællandsvej i hyggelige og børnevenlige Ørholm får I nu mulighed for at overtage et dejligt rækkehus med en skøn beliggenhed i grønne og trygge omgivelser. Her er naturen lige uden for døren med både Mølleådalen og Det Danske Schweiz tæt på, samtidig med at hverdagen glider nemt med skole, institutioner, station, indkøb, caféer, restauranter og Lundtoftehallen lige i nærheden. Boligen er et gult murstensrækkehus i ét plan og rummer 68 kvm i stueplan. Her finder I et ældre køkken, et stort værelse, badeværelse og en dejlig lys stue med god plads til familielivet. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår – noget boligen tidligere har haft. Fra stuen strømmer lyset ind gennem de store vinduespartier, og den syd-/sydvestvendte have bliver en naturlig forlængelse af hjemmet i de varme måneder. Her kan børnene lege, mens de voksne nyder roen, udsigten til skoven og de smukke skift i naturen året rundt. I kælderen får I yderligere 68 kvm fordelt på seks gode rum, som giver masser af ekstra plads til familiens behov – hvad enten I drømmer om hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller plads til de større børn. Kælderen har ventilationsanlæg, stort vindue mod haven og ekstra toilet, hvilket gør den både anvendelig og indbydende. I alt får I 136 gode etagemeter i et hjem, hvor der er plads til både hverdag, nærvær og familieliv. En sjælden mulighed : Drømmer I om at bo tæt på familie eller skabe en 2-familieløsning, er der også mulighed for at købe Sjællandsvej 22, som ligeledes er sat til salg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Ørholm
Ca. 421 m
Bus
Norgesvej
Ca. 286 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 367 m
Skoledistrikt
Lundtofte Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Trongårdsskolen
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 222 m
Se 2 steder mere
Bager
DagliBrugsen Bager
Ca. 371 m
Café
Birks
Ca. 576 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
454 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
337 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Lyngby-Taarbæk Kommune

Kommuneskat
24,38%
Grundskyld
6,7 promille
Indbyggere
ca. 58.600

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.236.000 kr.
Banklån
794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.265 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.184 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Virum

45280011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2800 Kongens Lyngby