Nyd en frostklar aften i det fri med et glas bobler i det nedsænkede spa, billede 1 af 3
1 / 3

Sjællandsgade 93

7400 Herning

Fra Home.dk

2.395.000 kr.

25.211 kr/m²

  • 95 m²
  • 591 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 580 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
95 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1956
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
591 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjællandsgade 93, 7400 Herning – Eksklusiv og totalrenoveret villaLækker og stilfuld villa med et etageareal på 190 m² samt carport, fordelt på 95 m² i stueplan og 95 m² virkelig høj kælder. Herudover er der en carport på 13 m² samt et udhus i haven på 10 m². Boligen fremstår særdeles velholdt og moderne. Boligen er gennemgribende renoveret i 2009 og frem, hvor der er lagt vægt på eksklusivt materialevalg og moderne komfort. Der er senere tilføjet en flot hårdtræs terrasse med balustre i galvaniseret stål med glas. På terrassen kan man nyde en frostklar aften i det nedsænkede spabad med et glas bobler. Villaen er opført i vandskurede, hvidmalede mursten med sorte glaserede tagsten og flotte mahognivinduer. Indvendigt byder boligen på en gennemtænkt planløsning med elegante detaljer som naturstensvæg, indbygget brændeovn, spabad og sauna. Køkkenet fremstår stilrent med grebsfrit, hvidt højglansinventar fra Kvik og smuk massiv Cebrano-bordplade. Indretningen består af entré i åben forbindelse med køkken og stue, soveværelse med skabe, ekstra værelse samt rummeligt badeværelse med spabad. Herudover et praktisk bryggers, kontor med egen indgang samt garage med automatisk port. Beliggende i Hernings østlige bydel tæt på skole og indkøb. Grunden er anlagt med lukket, vestvendt have, stor hævet terrasse. En bolig i særklasse med et væld af lækre detaljer!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.629 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning