Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Frederikshavn, billede 1 af 1

Sindalvej 36

9981 Jerup

Fra EDC

995.000 kr.

6.297 kr/m²

Ejerudgift 1.067 kr./md.

  • 158 m²
  • 1.268 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
158 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1941
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2012
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
158 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.268 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 425.867–1.039.635 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på den dejlige natur i Jerup og beliggende på en 1.268 kvm stor ugenert grund med flot vestvendt træterrasse på ca. 50 kvm, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Villaen er oprindelig opført i 1941, men ombygget og tilbygget i 2012 og løbende flot moderniseret. Fremstår i meget pæn stand og lige klar til indflytning - her får I rigtig meget hus for pengene. Villaen har et boligareal på 158 kvm samt 21 kvm carport og her er der plads til den store familie. Villaen indeholder.: Entre, fordelingsgang, dejlig køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og god spiseplads og med fransk glasdør til den hyggelig stue med brændeovn og med udgang til terrasse og haven, gæstetoilet, kontor (lille værelse), badeværelse med bruseniche, bryggers med vaskeplads, soveværelse med faste skabe, gang med trappe til 22 kvm stor og hyggelig hems (som kan bruges til mange formål) påklædningsrum, børneværelse samt endnu et stort værelse og med udgang til haven og med loft til kip. En rigtig spændende villa som igennem årene er blevet tilbygget og flot moderniseret og fremstår i god stand, og en god lukket og ugenert grund i naturskønne omgivelser i Jerup. En villa hvor der er sjæl, hygge og tilbygget med respekt for huset oprindelige udseende. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, jnr. 99007572. Flyt til Jerup og få rigtig meget hus for pengene. Tæt på dejlig natur og Jerup Hede, kun 15 km til Frederikshavn, ikke langt til det hyggelige havnemiljø i Aalbæk og i gåafstand til den dejlige badestrand ved Jerup. Endvidere mulighed for at anvende boligen til Flexbolig !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.067 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.898 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.998 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Frederikshavn

98424266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.