1 / 8

Schmidtsvej 6A

9981 Jerup

Fra John Frandsen

885.000 kr.

4.733 kr/m²

Ejerudgift 1.100 kr./md.

187 m²
831 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 169 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 187 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 105 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 831 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 538.555–1.304.467 kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tjek alle oplysninger i salgsopstillingen igennem. Se også under ejendomsoplysninger. - På stille blind vej, i god helt lukket have, ligger denne velholdte 1 1/2 plans gulstensvilla, opført i 1977, moderniseret i 2010 med nye vinduer og nyt eternittag uden asbest. Boligareal på 187 kvm. + 42 kvm. carport med hobbyrum, redskabsrum og viktualierum. Indretning: Entre med trappe til 1.sal, pænt badeværelse med gulvvarme, skabsmiljø og bruseniche, dejlig stor vinkelstue med udgang til syd-vestvendt terrasse, soveværelse med skab, pænt spisekøkken, bryggers med bord og skabe. 1.sal: Alrum, 2 store værelser, stor stue, kan evt. opdeles i 2 store værelser. Fra stuen er der udgang til svalegang mod syd. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Frederikshavn allerede i dag for en fremvisning på 92 92 00 20!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Strandby; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 708.000 kr.
Banklån: 132.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.100 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.397 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.