Sindalvej 1, 9981 Jerup, billede 1 af 1

Sindalvej 1

9981 Jerup

Fra Nybolig

795.000 kr.

6.360 kr/m²

Ejerudgift 1.115 kr./md.

  • 125 m²
  • 757 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 452 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
757 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 125 kvadratmeter og byder på en indbydende atmosfære, hvor hver detalje er nøje overvejet. Bygget i 1940 og renoveret i 2008, kombinerer boligen moderne komfort med klassisk charme. Her får du et hjem, der emmer af sjæl og karakter, perfekt til både familielivet og sociale sammenkomster. Indretningen byder på fire rummelige værelser, der giver mulighed for fleksible indretningsløsninger. Stuen er lys og luftig med store vinduer, der lader det varme lys strømme ind, og skaber en hyggelig ramme for samvær med familie og venner. Det moderne køkken er udstyret med eksklusive materialer og praktiske løsninger, der gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der god plads til både madlavning og hyggelige måltider, og den åbne planløsning sikrer, at du aldrig er langt væk fra stuen. En af villaens særlige fordele er de private udendørsarealer. Den solrige terrasse indbyder til morgenkaffe og afslapning, mens den frodige have giver mulighed for leg og aktiviteter for børnene. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder et fristed, hvor du kan nyde de lange sommeraftener. De brede glaspartier åbner hjemmet op mod haven og skaber en harmonisk forbindelse mellem inde- og udeliv. Området er præget af grønne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter, og der er kort afstand til offentlig transport. Tag chancen for at opleve denne skønne villa, der er klar til at blive dit nye hjem. Bestil din fremvisning i dag og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne bolig har at tilbyde. Her kan du skabe minder for livet i en indbydende ramme, der virkelig føles som hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Strandby
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.115 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.975 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9981 Jerup