Simons Bakke 27, Tilsted, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Simons Bakke 27

7700 Thisted

Fra Estate

3.500.000 kr.

29.661 kr/m²

Ejerudgift 2.569 kr./md.

  • 118 m²
  • 890 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 467 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende bolig med panoramaudsigt over fjorden – også ideel som fritidsbolig! Drømmer du om ro, enestående natur og en betagende udsigt over fjorden? Så er denne villa noget fordig. Med sin unikke beliggenhed på en fredelig vej – kun delt med tre andre ejendomme – får du en fuldstændig ugeneret bolig med panoramaudsigt, der imponerer året rundt. Her er ingen bopælspligt, hvilket gør boligen oplagt både som helårsbolig og som sommerhus. Indenfor byder boligen på en funktionel planløsning. Du træder ind i et praktisk bryggers med plads tilbåde vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche. Detåbne køkken ligger i direkte forbindelse med spiseplads og stue, hvilket skaber et lyst og indbydendeopholdsrum, hvor fjordudsigten kan nydes hele dagen. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen. Boligen rummer desuden et rummeligt soveværelse samt to mindre værelser – perfekt til både familie oggæster. Udenfor venter en helt særlig oplevelse, en stor, delvist overdækket træterrasse der omkranser hele husetog giver mulighed for at følge solen fra morgen til aften. I haven finder du en hyggelig oase med endnuen overdækket terrasse – ideel til afslapning i liggestolen. Der medfølger desuden en rummelig garage samt to udhuse med god plads til opbevaring af havemøbler,redskaber og andet udstyr - det ene er indrettet som "anneks". Denne bolig er noget helt særligt for dig, der søger fredelige omgivelser, en unik udsigt og muligheden forat bruge boligen både som helårshjem og som fritidsbolig. Dette sted skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tilsted
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Tingstrup
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 175.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.800.000 kr.
Banklån
525.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.569 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.563 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.397 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted