Ørhagevej 130, Klitmøller, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Ørhagevej 130

7700 Thisted

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

19.018 kr/m²

Ejerudgift 1.664 kr./md.

  • 168 m²
  • 706 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
168 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Central beliggenhed i Klitmøller - midt i byens liv og lige ved Vesterhavet - privat og ugeneret grund! Huset er beliggende på en grund på godt og vel 700 kvm. Her er nogle fantastiske udemiljøer, hvor der kan findes både sol og læ. Lige midt i byens liv - og alligevel er haven helt lukket og privat. En fremragende kombination og en ret særlig beliggenhed i Klitmøller. Fra den lille altan er der dejlig udsigt over byen og til Vesterhavet med Hanstholm Fyr i baggrunden. Boligen er oprindeligt et af de gamle "fiskerhuse" fra 1931, men fremstår omfattende moderniseret og ombygget siden 2001 og med en rigtig god indretning af boligens 168 kvm. I stueplan findes blandt andet de store lyse opholdsrum, et dejligt køkken med spiseplads og et meget stort badeværelse med både brus og kar. Glatte hvide lofter og vægge, originale plankegulve og smukt marmorgulv. På 1. salg går de originale plankegulve igen og de gamle bjælker er fritlagte. Her er indrettet 3 gode værelser. I 2007 er der opført 40 kvm isoleret garage med værksted. En rigtig spændende ejendom i Klitmøller. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.664 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.177 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted