Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Silkeborgvej 43C, 1. th.

7400 Herning

Fra EDC

1.165.000 kr.

15.959 kr/m²

Ejerudgift 1.781 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.384 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 957.091–1.208.473 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Silkeborgvej 43C, 1. th, 7400 Herning, byder på en skøn ejerlejlighed med et boligareal på 73 m², der er perfekt til både singler, par eller små familier, der ønsker at bo centralt i Herning. Lejligheden er beliggende i et stille område, hvilket sikrer en rolig hverdag, samtidig med at du har alle byens faciliteter lige ved hånden. Indretningen af lejligheden er både praktisk og indbydende. Der er et fint praktisk køkken, med gode arbejdsområde. 2 gode værelser der kan indrettes efter behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Stor stue med plads til både sofagruppe og spisebord. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruser og god plads til opbevaring. De store vinduer i hele lejligheden sikrer et dejligt lysindfald, der gør hjemmet lyst og imødekommende. Der er vaskemaskine i lejligheden, men der er også mulighed for at benytte den fælles vaskekælder i ejerforeningen, hvilket gør hverdagen nemmere. Til lejligheden hører også fælles cykelrum og fælles rum til opbevaring i kælderen samt flere fælles parkeringspladser, hvilket er en stor fordel i det centrale Herning. Med sin centrale placering på Silkeborgvej har du nem adgang til Herning Citys og Herningcentrets mange shoppingmuligheder, caféer og restauranter. Herning er en by i vækst, og byrådet har en strategi om at tiltrække flere arbejdspladser og udbygge kulturlivet, hvilket gør denne bolig til en god investering for fremtiden. Kontakt os for en fremvisning allerede i dag, og oplev denne dejlige lejlighed med egne øjne. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
932.000 kr.
Banklån
174.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.781 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.384 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.