← Tilbage
Klassisk ejerlejlighed med gode opholdsrum og ekstra plads i kælderen, billede 1 af 3
1 / 3

Haakonsgade 2, st.

7400 Herning

Fra Home.dk

1.345.000 kr.

13.186 kr/m²

  • 102 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
102 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
D

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Haakonsgade 2, st. i Herning får I en velindrettet ejerlejlighed på 102 m² i en klassisk ejendom fra 1935. Her er tale om en bolig med en god planløsning, fine originale detaljer og en beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem. Allerede i entréen får man en fornemmelse af den gode plads som lejligheden rummer. Lejligheden rummer to stuer, hvor den ene sagtens kan anvendes som et værelse. De flotte plankegulve, de høje fodpaneler og de klassiske døre passer naturligt ind i ejendommens alder og giver rummene en hyggelig stemning. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabs- og bordplads, og de mørke fronter kombineret med de blanke fliser giver et enkelt og nutidigt udtryk. Ved siden af køkkenet er der et separat rum med plads til køleskab og ekstra opbevaring. Soveværelset er rummeligt og med mulighed for indsætte en masse skabe. Badeværelset er lyst og funktionelt med bruseniche, vaskemøbel og toilet. Til ejendommen hører desuden en kælder med flere disponible rum samt vaskerum, hvilket giver gode muligheder for opbevaring og praktiske formål. Derudover er der også en garage med til lejligheden. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Beliggenheden på Haakonsgade er central, men samtidig på en rolig gade tæt på Herning midtby. Herningsholmskolen ligger cirka 1 km fra adressen, og Herning Station ligger ligeledes omkring 1 km væk. Herfra er der kort afstand til byens gågader, butikker, caféer og restauranter, ligesom både uddannelsesinstitutioner og byens mange fritidstilbud er inden for rækkevidde. Med gode vejforbindelser ud af byen er det samtidig nemt at komme videre mod blandt andet Silkeborg, Vejle og Holstebro. Her får I en klassisk bylejlighed med god plads, anvendelige fællesfaciliteter og en beliggenhed, der passer godt til et liv tæt på Herning centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.531 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.314 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning