Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Pedersgårdvej 11

7400 Herning

Fra EDC

1.275.000 kr.

12.624 kr/m²

Ejerudgift 1.439 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Boligen har

  • Parkering
  • Nyt køkken

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Pedersgårdvej 11 i Tjørring er en charmerende ejerlejlighed, der strækker sig over to etager med et samlet boligareal på 101m². Denne bolig er ideel for familier eller par, der ønsker et hjem med både stil og funktionalitet. I stueetagen finder du et moderne HTH køkken fra 2018, der smelter sammen med et dejligt køkken/alrum og stue i ét, hvor flotte træplankegulve skaber en varm og indbydende atmosfære. En praktisk entre byder på god plads til overtøj og en vaskesøjle, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. På første sal er der indrettet et badeværelse med inventar fra 2025 samt tre rummelige soverum, der giver mulighed for både soveværelse, børneværelse og kontor. Udenfor kan du nyde det hyggelige gårdhavemiljø, der er perfekt til grill og afslapning, mens børnene leger. Fællesgræsarealerne i området indbyder til sociale aktiviteter og samvær med naboerne. En af de store fordele ved denne bolig er den tilhørende carport med skur, der sikrer bekvem parkering og ekstra opbevaringsplads. Beliggenheden i Tjørring er ideel for dem, der ønsker at være en del af et aktivt lokalsamfund med et rigt foreningsliv. Her er der kort afstand til skole, indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Samtidig er Herning Centrum kun en kort køretur væk, hvor du kan nyde byens mange kulturelle tilbud, shoppingmuligheder og sportsbegivenheder. Med denne bolig får du en perfekt kombination af komfort, stil og en attraktiv beliggenhed. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 63.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.020.000 kr.
Banklån
191.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.439 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.630 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.476 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning