← Tilbage
Nyt køkken, badeværelse, nye gulve og nymalet overalt, billede 1 af 3
1 / 3

Fredensgade 10, 2. 4.

7400 Herning

Fra Home.dk

1.595.000 kr.

12.967 kr/m²

  • 123 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
123 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Boligen har

  • Elevator
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fredensgade 10, 2. 4, venter en lys, rummelig og nyrenoveret ejerlejlighed på hele 123 m² med en attraktiv beliggenhed midt i Herning. Lejligheden fremstår helt indflytningsklar og er netop blevet flot istandsat med nye gulve, nyt køkken og nymaling overalt. Badeværelset er ligeledes nyrenoveret og indrettet med inventar fra Designa. Her kan de kommende ejere med andre ord flytte direkte ind og nyde en moderne bolig med masser af plads og kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Lejligheden har tre værelser og ligger i en ejendom fra 1988, som blev ombygget i 1998. Indenfor er det især det store opholdsrum, der gør indtryk. Køkken, spiseplads og stue ligger samlet i ét åbent og indbydende rum, hvor de mange kvadratmeter giver gode muligheder for at indrette sig efter behov. De nye, lyse gulve og de nymalede vægge skaber et roligt og moderne udtryk, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Køkkenet er holdt i et lyst og tidløst design med god skabs- og bordplads. Halvøen åbner køkkenet naturligt op mod resten af opholdsrummet, så man stadig er en del af selskabet, når der laves mad. Samtidig er der rigelig plads til både et stort spisebord og en hyggelig sofakrog. Lejligheden byder desuden på separate værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet med bruseniche, stort vaskemøbel og egen vaskesøjle. Ejendommen byder desuden på flere gode fællesfaciliteter. Her er elevator og dørtelefon samt aflåste yderdøre aften og nat. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendommen, og beboerne har adgang til blandt andet en stor foyer, fælles gildesal og billardrum, som giver mulighed for både større arrangementer og hyggeligt samvær. Beliggenheden passer perfekt til den, der gerne vil bo centralt. Hernings gågader, butikker, caféer og kulturliv ligger tæt på, og samtidig har man Vestre Anlæg lige i nærområdet, når der er brug for grønne omgivelser og en gåtur. Herning Station ligger omkring 1 km fra adressen, så det er også nemt at komme videre med både tog og bus. Alt i alt får man her en stor, lys og nyrenoveret ejerlejlighed, hvor arbejdet allerede er gjort. Med 123 veldisponerede kvadratmeter, nyt køkken, nye gulve, nymalede overflader, gode fællesfaciliteter og en central adresse er boligen klar til indflytning fra første dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.744 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning