Vestergade 58A, 1.

7400 Herning

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

18.765 kr/m²

Ejerudgift 2.268 kr./md.

85 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 85 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: C

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækker 3 værelses lejlighed til leje i hjertet af Herning på Vestergade 58A, 1. Her får I et hjem med roligt gårdmiljø og byens caféer, specialbutikker, indkøb og Herning Station lige om hjørnet, så hverdag, pendling og fritid glider nemt. Lejligheden har en gennemtænkt planløsning med køkken og stue i åben forbindelse, hvor der er plads til både spisebord og sofa, og store vinduespartier giver en behagelig forbindelse til byen uden at tage roen i hjemmet. Værelser og bad ligger samlet, og den enkle indretning med rolige materialer gør det let at sætte jeres eget præg. Udenfor venter velanlagte fællesarealer, gode stisystemer og hurtig adgang til byens indfaldsveje og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Vestervangskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Vestervangskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.276.000 kr.
Banklån: 239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.268 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.012 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.569 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.