← Tilbage
OMBYGGET LEJLIGHED CENTRALT I HERNING, billede 1 af 8
1 / 8

Dalgasgade 17A, st. tv.

7400 Herning

Fra &Living

1.995.000 kr.

16.765 kr/m²

Ejerudgift 3.056 kr./md.

  • 119 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 296 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Start dit næste kapitel på Dalgasgade 17A, hvor moderne design møder historisk charme. Lejligheden er så godt som nyopført og var inden den omfattende renovering butik, men er nu forvandlet til et stilrent hjem med fokus på kvalitet, komfort og lys. Alt er nyt, alt er indflytningsklart, og alt er gennemtænkt, lige fra gulvvarmen under de lyse trægulve til de elegante overflader i hver eneste detalje. Velkommen til Dalgasgade 17A. Når du ankommer til adressen, mødes du af en nydelig ejendom i klassisk byggestil med let facadeudsmykning, buede karnapper og et valmet tegltag. Den oprindelige karakter smelter sammen med nutidens arkitektoniske linjer, og det bemærkes i høj grad inden døre, hvor den tidligere forretning i dag er ombygget til et lyst og lækkert hjem, hvor alt fra strøm, køkken og bad til vinduer og døre er skiftet i 2025. I bedste amerikanerstil træder du direkte ind ind i opholdsrummet. Her er der plads til både hverdagsliv og gæstebesøg, og det flotte Tvis-køkken står som et æstetisk centrum med mørke fronter, indbyggede hvidevarer og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme frit. Spots er elegant integreret i loftet, og under det pæne, gennemgående gulv er der gulvvarme. Fra stuen er der adgang til to indbydende værelser, hvoraf det ene har eget walk-in-closet. Badeværelset er opført i moderne stil med klinker og glasvæg. Alt er udført med fokus på kvalitet og helhed. Udvendigt indrammes ejendommen af et hyggeligt bymiljø, hvor grønne træer og klassiske bygninger skaber en særlig atmosfære. Fra køkkenvinduet fornemmes byens puls, men også en behagelig afstand, hvor man kan trække sig tilbage og nyde sit eget private fristed. Find hjem i Herning – en by i levende bevægelse, hvor alt ligger inden for rækkevidde. Fra hoveddøren har du gåafstand til stationen, flere dagligvarebutikker, biografen og byens mange hyggelige caféer og restauranter. Herning byder på et aktivt handelsliv, kulturtilbud og grønne områder, som på den måde giver dig det bedste fra to verdener. Hvad enten du søger den nemme hverdag eller det inspirerende byliv, får du det hele lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.743 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.938 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Herning | Midt- og Vestjylland

88449814

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning