← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sjællandsgade 53, 2. th.

7400 Herning

Fra EDC

1.455.000 kr.

14.847 kr/m²

Ejerudgift 2.483 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1996
Energimærke
C

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjællandsgade 53, 2. th, 7400 Herning byder på en fantastisk ejerlejlighed med et boligareal på 98 m², der er perfekt til parret, der ønsker at bo centralt i Herning. Lejligheden har en gennemtænkt indretning med 2 soverum, der sikrer plads til både privatliv og fællesskab. Det moderne køkken er udstyret med en stor spiseplads, der indbyder til hyggelige middage og samvær. I åben forbindelse med køkkenet finder du en charmerende udestue, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde lyset året rundt. På 1. salen er der en hyggelig stue, der fungerer som boligens hjerte, hvor familien kan samles til afslapning og hygge. Badeværelset er moderne og praktisk indrettet med gulvvarme og en vaskemaskine, der gør hverdagen nemmere. For dem, der har brug for ekstra opbevaringsplads, tilbyder kælderen gode muligheder for opbevaring. Lejligheden har også parkeringsmulighed, hvilket er en stor fordel i det centrale Herning. Beliggenheden er ideel, da du bor midt i Region Midtjyllands fjerdestørste by, Herning, kendt for sit pulserende kulturliv og et væld af shoppingmuligheder. Herning City med sine over 200 forretninger, caféer og restauranter er lige uden for døren, og byens grønne åndehuller som Søndre Anlæg og Fuglesang Sø er inden for kort afstand. Herning tilbyder et rigt kulturliv og et aktivt foreningsliv, hvilket gør denne bolig til et oplagt valg for dem, der ønsker at bo centralt med alt inden for rækkevidde. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.164.000 kr.
Banklån
218.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.483 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning