← Tilbage
Fuglsang Allé 103, st. 1., Tjørring 7400 Herning, billede 1 af 1

Fuglsang Allé 103, st. 1.

7400 Herning

Fra Danbolig

2.175.000 kr.

24.438 kr/m²

Ejerudgift 2.153 kr./md.

  • 89 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 212 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 15.00–16.00
  • Søndag 25. okt., kl. 15.00–16.00
  • Søndag 8. nov., kl. 15.00–16.00
  • Søndag 22. nov., kl. 15.00–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
2

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige ejerlejlighed på 89 m² har 1 stort soveværelse med skabe, 1 badeværelse, entre og en stor terrasse. Beliggende i stuen med udsigt til engen, tilbyder den både lys og naturskønne omgivelser. En ideel bolig for dig, der ønsker plads, funktionalitet og ro i smukke omgivelser. Drømmer du om at bo i smukke og rolige omgivelser med direkte adgang til naturen, men samtidig tæt på byens liv? Så er Engvillaen ved Fuglsang Sø noget for dig. 2 nyopførte engvillaer med i alt 18 moderne ejerlejligheder fordelt på 3 etager. Lejlighederne varierer i størrelse fra 89 m² til 134 m² og har 2-4 værelser, der gør dem ideelle til både par, børnefamilier og dem, der bare ønsker ekstra plads. Alle boliger har sydvendte terrasser og altaner, som giver optimale solforhold hele dagen og inviterer naturens lys og udsigt helt ind i boligen. Fællesfaciliteter i etape 1 inkluderer et orangeri, petanquebane, cykelværksted og gæsteværelser, der kan lejes i Grundejerforeningen til overnattende gæster. Med til lejligheden hører egen overdækket parkeringsplads og depotrum. Engvillaerne er placeret ud mod de fredede engarealer i anden og tredje række mod søen, hvilket giver en uovertruffen naturskøn beliggenhed. Hver lejlighed er designet med fokus på funktionalitet og komfort, hvor de åbne planløsninger skaber lys og luft, og de kvalitetsbevidste materialer sikrer en langtidsholdbar boligoplevelse. Når du bor i Engvillaen, får du det bedste af begge verdener – en bolig tæt på naturen og de smukke omgivelser ved Fuglsang Sø, samtidig med at du er tæt på alle de nødvendige byfaciliteter. Her kan du nyde udsigten til søen og engens ro, mens du stadig har kort afstand til butikker, skoler og transportmuligheder. Din nye bolig venter på dig – et hjem, hvor du kan skabe uforglemmelige minder. Lejlighederne i Engvilla 2 står klar til indflytning i efteråret 2026. https://fuglsangalle.dk/findbolig/

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 108.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.740.000 kr.
Banklån
326.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.746 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning