← Tilbage
Dalgasgade 17B, 1. th., 7400 Herning, billede 1 af 1

Dalgasgade 17B, 1. th.

7400 Herning

Fra Nybolig

1.595.000 kr.

13.182 kr/m²

Ejerudgift 3.167 kr./md.

  • 121 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
121 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejerlejlighed i centrum med herskabelige detaljerBynært, klassisk og æstetiske detaljer er nogle af de ord der beskriver denne smukke ejerlejlighed i Herning centrum. Centralt i byen, på Dalgasgade og kun få meter fra gågade, spisesteder, aktiviteter og indkøbsmuligheder ligger lejligheden. Ejendommen er en klassisk rødstensejendom fra 1931, som stadig står markant, og med velholdte og sunde facader. Ejerlejligheden som skal sælges, indeholder 114 m2, med et rigtig godt lysindfald overalt. Planløsningen består af 3 store stuer en-suite, hvor den ene evt. kan benyttes som værelse. Derudover et ekstra værelse, entre og badeværelse. Stuerne er højloftede, og fyldt med smukke bevarede detaljer, som stukrosetter i loftet, stukkanter langs væggene og ekstra høje fodlister. Gulvene er afhøvlede trægulve og den ene stue har en smuk vinduesbue med god udsigt, mens den bagerste stue har en stor lukket altan. Stuerne er alle åbne og rummelige, og giver fine muligheder for at lege med møbler og indretningsdetaljer. Lejlighedens køkken er nyere fra 2020, med hvide elementer og mørke bordplader, og her er et tilstødende viktaulierum ved siden af. Badeværelset er ligeledes nyt fra 2020, også i hvid, og med messing greb og glas brusevæg. Lejlighedens altan har god plads, til et spisebord, eller en hyggekrog med fx. loungemøbler. Rummet emmer af lys og luft, mens atmosfæren fra byen og vejret udenfor kan nydes på tætteste hold. Ejendommen og lejligheden, ligger på en stor privat grund, og bygningen har god luft omkring sig. Placeringen centralt i byen gør det let at undvære en bil. Ejendommen råder over eget privat fælles parkeringsområde på den ene side af ejendommen, mens der er offentlige parkeringsmuligheder på modsatte side. Til hver lejlighed i ejendommen, hører ligeledes et privat depotrum med, i kælderen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.911 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.468 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning