← Tilbage
Spøttrupvej 26, st. th., Tjørring, 7400 Herning, billede 1 af 1

Spøttrupvej 26, st. th.

7400 Herning

Fra Nybolig

1.765.000 kr.

11.926 kr/m²

Ejerudgift 3.220 kr./md.

  • 148 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
148 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Garage

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I fredelige og velholdte omgivelser i Tjørring, sælges denne totalrenoverede ejerlejlighed på Spøttrupvej. Lejligheden indgår i en meget velfungerende ejerforening, og har flotte områder omkring sig, og samtidig en attraktiv og bynær beliggenhed. Ejendomskomplekset på Spøttrupvej består af 7 bygninger, med lejligheder i dem alle, og omkransende af store grønne haver og gode fællesområder. Beboerne er en god og stabil blanding af både familier, unge og ældre, der er fælles om at bevare områderne rolige og trygge. Lejligheden der sælges, er på hele 148 m2, og er beliggende i stueplan, med let adgang uanset alder. Lejligheden er pæn og meget tiltalende, med et moderne og lyst udtryk, som er totalt istandsat de senere år. Planløsningen består af 3 gode værelser, hvoraf de to har skabsvæg og god opbevaringsplads. Entreen og indgangen til boligen er rummelig, med plads til både, at sidde ned og have overtøj, tasker mv. hængende. Den store lyse stue i lejligheden er omdrejningspunktet, med et skønt lysindfald fra syd og vest, og med udgang til en dejlig overdækket altan, hvor I får udsigt til de grønne områder foran. Stuen har desuden en brændeovn, som spreder hygge og en særlig charme i rummet. Lejlighedens køkken/alrum ligger i umiddelbar forlængelse af stuen, og her er der igen masser af skabsplads og arbejdsplads til madlavning mv. Nederst er der spiseplads, med udsigt til områderne foran lejligheden. I midten og ideelt fra alle rum, ligger et lyst badeværelse med bruser. Al inventar i både køkken, bad og værelser, er hvidt og tidssvarende, trægulv i stue, entre og værelser og badeværelse har klinker med gulvvarme. Til lejligheden, hører egen privat garage, foruden parkeringsmuligheder udenfor. Der er nedgang til garagen lige ved indgangen til lejligheden, og udover garage, er der også plads til f.eks. værkstedsbord og/eller opbevaring. Ejerforeningen har en sund økonomi, og al udendørs vedligehold varetages af Ejerforeningen/vicevært. Områdets grønne områder er fælles, og må benyttes til havehygge og afslapning. Derudover råder ejerforeningen også over bl.a. stort fællesrum, festlokale, hotelværelser og vaskeri, som kan lejes fordelagtigt efter aftale. Området er meget centralt og der kører offentlig transport tæt på boligerne, ligesom der er cykelstier til både Herning og det øvrige Tjørring. Afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter er kort, og kan klares på 5-10 minutter på cykel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 88.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.412.000 kr.
Banklån
264.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.220 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.790 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning