← Tilbage
Central ejerlejlighed med god planløsning, billede 1 af 3
1 / 3

Fredensgade 10, 1. 2.

7400 Herning

Fra Home.dk

1.195.000 kr.

14.059 kr/m²

  • 85 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
2
Etage
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Fredensgade 10, 1. 2 i Herning finder du en velindrettet ejerlejlighed på 85 m², hvor en god planløsning, et behageligt lysindfald og en central beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen ligger på 1. sal i trygge rammer i Herning midtby. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne alrum, hvor køkken og opholdsafdeling smelter flot sammen. De lyse overflader og det varme trægulv giver en indbydende atmosfære, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt dagslys. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads og ligger i direkte forbindelse med alrummet, så madlavning og hverdagsliv kan foregå i samme rum. I stuen er der desuden nyere, specialfremstillede grå lamelgardiner. Soveværelset er regulært og lyst med gode indretningsmuligheder samt næsten nye, hvide mørklægningsgardiner i høj kvalitet. Badeværelset fremstår pænt og praktisk med et nyere badmiljø og en rummelig bruseniche. Beliggenheden er særdeles attraktiv for dig, der ønsker byens tilbud tæt på. Herning centrum, gågader, butikker, caféer og kulturliv kan nås til fods, og Herning Station ligger omkring 1 kilometer fra adressen. Samtidig er der kort afstand til Vestre Anlæg, Hernings ældste bypark, med grønne arealer, træer, legeplads og skulpturer, som giver et grønt åndehul tæt på bylivet. Fællesfaciliteter:Elevator, dørtelefon og aflåste yderdøre aften og nat for ekstra tryghed. Gode parkeringsmuligheder. Stor foyer, fælles gildesal og billardrum – perfekte rammer for socialt samvær. Denne bolig kombinerer det moderne og funktionelle med en unik beliggenhed lige midt i byen – og er et ideelt valg for enlige eller par, der ønsker en bekvem hverdag med alt inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.802 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.721 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Herning & Ikast

96274500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning