← Tilbage
Spøttrupvej 26, st. tv., Tjørring 7400 Herning, billede 1 af 1

Spøttrupvej 26, st. tv.

7400 Herning

Fra Danbolig

1.545.000 kr.

10.510 kr/m²

Ejerudgift 3.025 kr./md.

  • 147 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 514 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
147 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Garage

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne indbydende 5 værelses lejlighed tilbyder en harmonisk kombination af ro og nærhed til hverdagens fornødenheder. I det trygge Tjørring-miljø får du en dejlig ramme om hverdagen, hvor grønne områder og et velfungerende fællesskab går hånd i hånd med nem adgang til alle faciliteter. Lejligheden breder sig over to rummelige etager, hvilket betyder fleksibilitet og masser af plads til både familie, gæster og hobbyliv. Atmosfæren er afslappet, indbydende og præget af gennemførte løsninger, hvor rene linjer og funktionalitet går igen i alle detaljer. Indenfor møder du et veldisponeret køkken med gode arbejdsforhold og rigelig opbevaringsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Opholdsstuen åbner sig op mod en vestvendt altan gennem store vinduespartier og skaber hermed en dejlig forbindelse mellem bolig og uderum. Her er plads til både fælles stunder og hyggelige aftener, alt sammen i en harmonisk og behagelig ramme. Badeværelset er med gulvvarme, praktisk og moderne indrettet, så det fungerer til både travle morgener og rolige aftener. Fra entreen fordeler boligens rum sig, så alle kvadratmeter udnyttes optimalt og giver mulighed for både privatliv, samvær og plads til gæster. Fra lejlighedens private garage er der tørskoet adgang direkte ind i hjemmet, hvilket gør dagligdagen lettere i alle situationer. Uderummet skal opleves; den vestvendte altan indbyder til mange solrige timer, mens fællesarealerne omkring ejendommen fremstår særdeles velholdte og grønne. Her er plads til afslapning og socialt samvær under åben himmel. Ejerforeningen fungerer godt og tilbyder gæsteværelse, vaskeri og selskabslokale – faciliteter, der giver nem adgang til både hverdag og fest. Beliggenheden i Tjørring gør hverdagen nem, hvad enten du skal handle ind, hente børn eller nyde de grønne områder. Herning centrum kan nås hurtigt med bus, og stisystemerne forbinder naturen med byen. Gå ture langs Fuglsang Sø eller nyd de rolige omgivelser lige udenfor døren – her er der rum til både aktivitet og afslapning. Fællesfaciliteterne dækker de fleste behov og understreger følelsen af omtanke og tryghed i hverdagen. Cykelafstand til Gødstrup sygehus. Alt i alt får du med denne rummelige 5 værelses lejlighed et hjem, hvor hverdagens bekvemmeligheder og områdets stærke fællesskab går op i en højere enhed. Dette er et sted, hvor du kan føle dig veltilpas, uanset om du vil trække dig tilbage eller invitere til fælles oplevelser – lige mellem skøn natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lundgårdskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.025 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning