← Tilbage
Bethaniagade 17A, 1. 3., 7400 Herning, billede 1 af 1

Bethaniagade 17A, 1. 3.

7400 Herning

Fra Nybolig

1.095.000 kr.

12.033 kr/m²

Ejerudgift 2.829 kr./md.

  • 91 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
91 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Herning udbydes 3-vær. ejerlejlighed på 91 m² med gode faciliteter. Denne rummelige ejerlejlighed på 91 m² byder på et lyst og indbydende hjem med 2 sovevrum, der giver gode muligheder for både overnattende gæster og hjemmearbejde. Beliggende i en veldrevet bygning fra 1989, er lejligheden ideelt placeret i hjertet af byen med nem adgang til dagligdagens faciliteter og offentlig transport. Store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og skaber sammenhæng mellem rummene, som giver en åben og luftig atmosfære. Planløsningen er veludnyttet med en stor stue, der let kan indrettes med både sofaområde og spiseplads. Køkkenet er funktionelt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder, og herfra har man udsigt til byens liv. To rummelige værelser, begge med naturligt lys fra store vinduer, giver fleksible muligheder for soveværelse, børneværelser eller kontor. Badeværelset er stort og praktisk, indrettet med både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket øger komforten i hverdagen. Entreens gennemtænkte placering sikrer god forbindelse til alle rum uden spildplads. Lejligheden har adgang til en åben, overdækket gangbro med glaspartier, der både giver lyse fællesarealer og mulighed for at nyde udsigten mod det udendørs miljø. Udendørs findes fælles grønne arealer, der bidrager til ro og mulighed for afslapning tæt på hjemmet – en sjælden fordel i byens centrum. Parkering er tilgængelig i tilknytning til ejendommen, og den gode adgang skaber både tryghed og bekvemmelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.829 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.146 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.155 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Herning

70254050

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning