← Tilbage
UDSIGTSLEJLIGHED FOR ENDEN AF GÅGADEN, billede 1 af 8
1 / 8

Fredensgade 10, 6. 2.

7400 Herning

Fra &Living

1.425.000 kr.

16.765 kr/m²

Ejerudgift 1.519 kr./md.

  • 85 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 401 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
85 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1988
Energimærke
B

Boligen har

  • Elevator
  • Nyt køkken

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Start dit næste kapitel for enden af Hernings hyggelige gågade, hvor en superlækker lejlighed udbydes. Her på sjette sal er du garanteret en smuk udsigt og en usædvanlig ro, og betingelserne for et velfungerende liv i byen er dermed bundsolide. Boligen fremstår nyistandsat med en rigtig god indretning på tværs af et stort opholdsrum, et værelse, et badeværelse samt adgang til et fællesrum med plads til mange gæster, som indbyder til hyggelige stunder med dart, bordtennis eller billard - Velkommen til Fredensgade 10. Ved ankomsten til ejendommen læner du nakken tilbage og tager den store, hvide ejendom i øjesyn. Den strækker sig højt til vejrs, og du får fornøjelsen af at bo til tops. Fra den fine ankomsthal fragter en elevator dig til dørs, og herfra går det stærkt med at afsætte sko og jakker. Du drages nemlig af lyset og udsigten fra karnappens glaspartier. Her er det nemt at falde i staver over det langstrakte kig over Hernings hustage, men du har stadig masser til gode at stifte bekendtskab med. Det lækre Kvik-køkken fra 2018 er en af hovedattraktionerne, og det ligger tilmed i åben forbindelse til spisepladsen og den indbydende sofakrog. På gulvet betræder du et hvidpigmenteret trægulv, mens der i loftet er installeret spots i nyere tid. Via entréen og gangarealet kommer du til værelset og badeværelset, som begge er store, dejlige rum. Badeværelset blev desuden opgraderet i 2018 med nyt inventar, så alt lever op til nutidens ønsker. Der er ligeledes adgang til et privat kælderrum til ekstra opbevaring. Fra de høje luftlag og ned på jorden. Omkring ejendommen er der anlagt grønne områder og flisearealer til fri afbenyttelse, og der er også sørget for parkeringspladser med Clever-ladestandere. Indtag en plads i solen, eller gå den lille tur hen til Jørgen Haugen Sørensens skulptur Herningstenen. Find hjem i Herning med alle dets tilbud lige ved hånden. Gågaden begynder lige om hjørnet, og du skal derfor kun gå i få minutter, før du lander ved fristende forretninger, spændende spisesteder og alt derimellem. Et velassorteret supermarked møder dig efter kun 400 meter, og der er godt og vel det dobbelte til Herning Station.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vestervangskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 71.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.140.000 kr.
Banklån
213.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.519 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.438 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Herning | Midt- og Vestjylland

88449814

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning