Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Fonnesbechsgade 13B, 1. 7400 Herning, billede 1 af 1

Fonnesbechsgade 13B, 1.

7400 Herning

Fra Danbolig

1.395.000 kr.

17.222 kr/m²

Ejerudgift 1.928 kr./md.

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
500 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne 3 værelses ejerlejlighed til salg på Fonnesbechsgade 13B, 1. i Herning ligger centralt med kort afstand til indkøb, caféer, kulturtilbud, station og motorvej. Du bor i en ejendom fra 1910 med en afslappet atmosfære, der gør hverdagen enkel. Entréen samler boligen og forbinder badeværelse, værelse og køkkenalrum. Køkkenalrummet er lejlighedens opholdszone med plads til spisebord og sofa, og de skrå vægge samt vinduespartierne giver rummet karakter. Værelset ligger mere afskærmet, så du får en privat afdeling til nattesøvn og opbevaring. Badeværelset er indrettet med bruseniche afskærmet med glasbyggesten og bordplade med integreret håndvask, så pladsen udnyttes praktisk. Fra køkkenalrummet har du adgang til en sydøstvendt altan, der forlænger opholdszonen ud i det fri og giver et behageligt sted at nyde morgensolen og byens liv. Til lejligheden hører egen parkeringsplads og gode gæsteparkeringsmuligheder, og ejerforeningen fremstår velholdt med pæne fællesarealer. Samlet får du en funktionel lejlighed, hvor planløsning og beliggenhed gør den oplagt til dig, der vil bo centralt i Herning med både ro og byliv inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.928 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.701 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.439 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.