Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Ravnsborggade 16A, 2.

7400 Herning

Fra EDC

995.000 kr.

15.308 kr/m²

Ejerudgift 1.825 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 12.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1924
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
250 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering
  • Nyt køkken

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 966.232–1.101.690 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne hyggelige og velholdte ejerlejlighed centralt beliggende på Ravnsborggade i Herning. Her får du en lys og indbydende bolig, der passer perfekt til den enlige, førstegangskøberen eller parret, som ønsker en nem og overskuelig hverdag tæt på byens mange muligheder. Lejligheden er godt indrettet med entré, køkken, badeværelse, et værelse samt en rummelig stue med et dejligt lysindfald. Køkkenet blev renoveret i 2018 og fremstår moderne og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder. Badeværelset har senest fået en lettere modernisering i slutningen af 2025, hvor der blandt andet er installeret nyt toilet, bruseniche, armatur, håndvask, spejl samt flotte glaslåger, hvilket giver rummet et opdateret og indbydende udtryk. Til lejligheden hører desuden et flot og anvendeligt kælderrum med plads til både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver ekstra funktionalitet i hverdagen, samt en hems på 10 kvm. Derudover er der adgang til fælles have, som kan benyttes til afslapning og hyggelige stunder udendørs. For bilejeren medfølger egen parkeringsplads på matriklen, mens pendlere vil sætte pris på den korte afstand til Herning Station. Samtidig bor du tæt på indkøb, butikker, caféer og byliv, så hverdagens behov er lige i nærheden. En ekstra fordel er, at husdyr er tilladt, hvilket gør boligen attraktiv for dyreejere, der ønsker en central og indflytningsklar lejlighed i Herning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.825 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.656 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.756 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96260600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.