Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Silkeborgvej 24, st. 4., 7400 Herning, billede 1 af 1

Silkeborgvej 24, st. 4.

7400 Herning

Fra Nybolig

799.000 kr.

12.683 kr/m²

Vurderet 24% under markedet

Ejerudgift 2.524 kr./md.

  • 63 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Til salg i 532 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
681 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 933.605–1.080.234 kr.

24% under markedet

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en fin lejlighed centralt i Herning, hvor funktionalitet og stilfuld indretning går hånd i hånd. Hjemmet byder på en gennemført planløsning med rigtig god plads til singlen eller parret, og du vil bemærke flere enestående detaljer. Det lyse køkken-alrum er lejlighedens hjerte. Her finder du flotte vinduespartier med mindre, runde glas, der giver et behageligt lysindfald og en unik detalje, som skiller sig ud. Selve køkkenelementerne er velholdte og udført som en halvø, der giver glimrende arbejdsbetingelser og en opdeling af rummet. I umiddelbar forlængelse af alrummet har du stuen, hvor sofagruppen nemt finder hjem. Soveværelset er velindrettet med plads til en stor seng og opbevaring. Her er der mulighed for at skabe en personlig og rolig oase, hvor du kan trække dig tilbage. De gennemgående gulve i køkken-alrummet og soveværelset skaber en sammenhæng i hele boligen. Endelig er der endnu en detalje, der skaber en rød tråd i hjemmet, nemlig mosaikfliserne, der optræder i stuen såvel som på badeværelset. Sidstnævnte er udført i et moderne design med separat bruseniche og funktionelle opbevaringsløsninger, som gør det både praktisk og stilfuldt. Til ejendommen hører et grønt område, som kan tages i brug, når solen melder sin ankomst. Lejlighedens placering i Herning giver nem adgang til byens faciliteter. Med gåafstand til flere indkøbsmuligheder, Herning Station og Herning Centret foruden gågadens hyggelige rammer er der rig mulighed for at nyde byens tilbud og nemt komme rundt. Denne lejlighed er det ideelle valg for dig, der ønsker en central beliggenhed kombineret med en velovervejet indretning og fine detaljer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholmskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Herningsholmskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.403 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.681 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ikast

97156833

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.