← Tilbage
INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED TÆT PÅ BYLIV OG STATION, billede 1 af 8
1 / 8

Jernkilde 9, 1. th.

7400 Herning

Fra Brikk

855.000 kr.

18.191 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

  • 47 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
47 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1000
Energimærke
B

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jernkilde finder du denne velholdte lejlighed på 1. sal som gør den ugeneret og giver masser af naturligt lys, kombineret med en central beliggenhed tæt på midtbyen og en overskuelig og funktionel indretning. Her får du en bolig, der er oplagt til førstegangskøberen, pendleren, forældrekøbet eller som investering til udlejning. Boligen er indrettet med fokus på at få mest muligt ud af kvadratmeterne. Entréen fordeler boligens rum, og herfra er der adgang til både badeværelse, soveværelse og opholdsrum. Køkken og opholdsrum er samlet i ét lyst miljø, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement. De store vinduer sikrer et godt lysindfald, som sammen med de lyse gulve og vægge giver boligen et indbydende udtryk. Køkkenet med opvaskemaskine, fremstår enkelt og funktionelt med gode opbevaringsmuligheder og arbejdsflader til hverdagens madlavning, mens soveværelset ligger separat med plads til både seng og garderobe. Badeværelset er praktisk indrettet med brus, og den samlede planløsning gør boligen nem at indrette efter behov. Samtidig giver lejligheden mulighed for løbende at sætte sit eget præg, hvis man ønsker at opdatere udtrykket over tid. Ejendommen fremstår velholdt med lyse facader og gode parkeringsforhold lige ved døren. Den ligger tilbagetrukket fra gaden, og de fælles omgivelser er anlagt med belægning, grønne beplantninger og afskærmede uderum, som bidrager til rolige rammer i hverdagen. Til ejendommen hører desuden cykelskur samt et mindre, grønt fællesareal. I ejendommen findes derudover fællesrum med blandt andet vaskefaciliteter. Her kommer du til at bo centralt med blot 350 meter til stationen, hvilket gør adressen særligt attraktiv for både pendlere, studerende og bymennesker. Indkøb, caféer, butikker og byliv findes inden for kort afstand, mens uddannelsesinstitutioner, sygehuset og HerningCentret også ligger inden for nem rækkevidde. Samtidig er der hurtig adgang til den Midtjyske Motorvej, hvilket gør hverdagen nem for dem, der pendler til og fra byen. Når der er brug for et afbræk fra bylivet, byder både Løvbakkerne og de omkringliggende grønne områder på gode muligheder for motion, gåture og friluftsliv. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
684.000 kr.
Banklån
128.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.447 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning